渝中区一线江景精品酒店物业（鑫安酒店）｜整体出售/股权合作

地址：重庆市渝中区南区路88号

一、核心区位价值

物业坐落长江江岸，紧邻在建重庆站（菜园坝综合高铁枢纽）、燕子岩飞机码头、长江大桥；南向、东向全览长江江景，对望南坪商圈，近距离辐射解放碑、观音桥两大核心商圈，交通路网成熟，商旅客流基础扎实，资产升值潜力突出。

二、物业实测指标（产权清晰，证件齐全）

1. 总产权面积：6692㎡，建筑占地1257㎡，建筑总高50米，地上1-15层+地下负1至负6层；

2. 总面积构成：地上建筑6076.14㎡，地下配套面积1567.46㎡；

3. 单层参数：标准层套内使用面积约480㎡，标准层层高3.3m，每层采光、江景视野优质，适配精品酒店、康养民宿、江景会所多种业态改造运营。

三、合作模式

1. 整体产权转让：全款转让，实地看场面议价格；

2. 股权联营合作：我方自持物业实物入股，投资方负责资金投入与日常运营管理，双方按约定分配经营收益，合作门槛灵活。

实地可踏勘，产权资料齐全。
联系人：赵先生 18502361397（价格面议）