紧邻天湖美镇、加新沁园两大成熟大型小区，常住人口密集，社区配套完善，住户消费能力强。

周边餐饮、休闲娱乐门店扎堆，商业氛围浓厚，客流稳定，做生意客源有保障。

二、户型格局

1. 一楼：90㎡大开间，门面开阔

2. 二楼：90㎡，已经隔断成独立包间，格局规整，无需二次改造，空间利用率高。

两层合计近180㎡，布局合理，接手即可营业。

三、租赁说明

房东本人直租，零转让费，无中介费，省去大额投入。

业态不限，适合餐饮、茶楼、棋牌室、养生会所、私房菜、工作室等各类行业。

空置现房，随时看房入驻，租金面议。