门店坐落观音桥辐射核心三钢二路美食一条街，整条街道成型多年，是江北老牌烟火美食聚集地，整条街火锅、美蛙、烧烤、江湖菜扎堆，自带成熟餐饮消费氛围，线上探店、网红打卡店云集，夜宵客流全天不断。

周边环绕数十个大型成熟社区、平安摩卡写字楼、中小学、大型菜市场、永辉商超，常住人口密集，上班族、居民、家庭聚餐、夜宵食客稳定；临近公交站点，距3号线观音桥轨道站不远，交通通达，消费客群基数庞大，不分午晚都有稳定到店人流，做餐饮自带流量不用从零养客。

房东靠谱租期稳：门市为公家物业，非私人房东，租期长期稳定，不会随意涨租、无故收铺，开店长期安心无后顾之忧；

餐饮配套齐全：通天然气、配套成熟动力电，后厨设备基础完善，无需大额改造水电；门口可合规外摆，夜宵摆桌增收，提升接待容量

业态无限制，接手即营业

本店目前经营美蛙鱼火锅，全套餐饮装修、桌椅、厨房设备齐全，整体打包转让。

适配业态：美蛙鱼、老火锅、串串、江湖菜、烧烤大排档、汤锅、中餐酒楼；不限餐饮品类，其他合规业态均可经营。

无需二次大额装修，设备齐全，简单调整菜品就能直接开门营业，省去装修、办证、水电改造几十万成本。