1. 地理位置：店铺位于金科·东方王榭，周边多个成熟小区环绕，均为入住率超90%的常住社区，固定消费人群集中，日常客流量稳定。

2. 空间布局：总面积120㎡，上下两层结构，空间利用灵活。一层为快递收发区，已规划好货架摆放区域，操作动线合理，可同时容纳多人取件；二层可作新增业务区域（如社区团购自提点、小型零售区），目前部分空间用于存放团购货物，后期可根据需求调整。

3. 配套条件：店铺门口有专属停车位，方便快递车、顾客车辆停靠；店内水电、监控、空调等设施齐全，货架、电脑、扫码枪等快递经营所需设备均包含在转让内，接手无需额外购置。

4. 租金详情：月租6200元，租金支付方式灵活，房东人好易沟通，目前租赁合同剩余[12]个月，后续可直接与房东续签，无租金上涨隐患。

二、业务详情（数据透明，经营无压力）

1. 快递核心业务（稳定现金流）

- 入库派件：淡季日均入库约1500票，旺季（如618、双11、春节前）日均入库可达2500+票，派费区间0.35-0.5元/票，所有快递均由快递公司直接配送至店，无需自己开车拉货，节省人力与时间成本。

- 寄件业务：日均寄件约20单，以个人散户寄件、社区电商退货为主，已与中通、圆通、申通、韵达、极兔等主流快递公司签订长期合作协议，合作关系稳定，寄件价格有优势，后续经营无合作中断隐患。

- 操作人力：目前1-2人即可完成日常收发件操作，若家庭经营（如夫妻二人），完全可兼顾，无需额外招聘员工，人力成本低。

2. 增值业务（额外收益，潜力大）

- 目前已搭建社区团购业务，主营水果、日用品团购，现有多个社区团购微信群（总人数超1000人），每日流水1000-2000元，利润空间稳定。

- 因个人精力有限，仅开展了水果团购，后续可拓展蔬菜、粮油、零食等品类，或对接美团优选、多多买菜等平台的自提点业务，进一步提升店铺流水与客流量。

三、转让核心优势（接手即盈利，风险低）

1. 成熟运营，上手快：店铺经营多年，已在周边社区积累良好口碑，老顾客认可度高，新接手者无需重新推广获客，可直接承接现有业务。

2. 无经营隐患：与快递公司的合作协议、店铺租赁合同均手续齐全，转让后可协助完成合同变更，确保后续经营合法合规，无任何隐藏风险。

3. 家庭经营友好：每日工作时间相对固定，无深夜或凌晨工作需求，兼顾家庭与经营，按现有业务规模，家庭经营年营收可观。

4. 发展空间足：目前增值业务仅初步开展，二层空间未完全利用，新接手者可通过优化社区团购品类、新增便民服务（如打印、代收水电费）等方式，进一步提升店铺利润。

四、转让相关（诚意转让，欢迎考察）

本次转让包含店铺经营权、现有快递合作资源、社区团购客户群、店内所有设备及剩余货物，转让后可提供1-2周的免费带店指导，协助快速熟悉业务流程、对接合作方，确保平稳过渡。

所有业务数据、租金凭证、合作协议均可现场查验，非诚勿扰，有意者可联系预约实地考察。